Maçon à Lussac-les-Châteaux : devis, obligations et entreprises vérifiées
Reprise d’un mur ancien, dalle de grange, mur de clôture ou ouverture dans une façade : la maçonnerie fait partie des métiers où le devis écrit est obligatoire avant tout chantier. Voici ce que la loi impose, ce qu’il faut contrôler sur un devis, et les entreprises de maçonnerie réellement immatriculées autour de Lussac-les-Châteaux.
Le devis est obligatoire en maçonnerie
La maçonnerie figure dans la liste officielle des travaux et dépannages pour lesquels un devis préalable est obligatoire, au même titre que la plomberie, l’électricité ou la couverture. Cela couvre aussi les opérations de remplacement ou d’ajout de pièces consécutives à ces travaux.
Source : Devis obligatoire : activités concernées, Service Public Entreprendre.
Le devis peut être gratuit ou payant, l’entreprise doit le préciser, et elle doit indiquer son coût lorsqu’il est payant.
Les mentions qui doivent y figurer
- la date de rédaction, le nom et l’adresse de l’entreprise, le nom du client et le lieu d’exécution
- la nature exacte des travaux
- le décompte détaillé, en quantité et en prix, de chaque fourniture et de chaque prestation
- le taux horaire de main-d’œuvre et les modalités de décompte du temps estimé
- les frais de déplacement s’il y en a
- la somme globale hors taxes et toutes taxes comprises, avec le taux de TVA
- la durée de validité de l’offre
Sur le bâti ancien, le décompte détaillé compte double : la nature des fondations, le traitement des remontées d’humidité et la finition annoncée décident de la tenue dans le temps. Un devis qui annonce « reprise de mur » en une ligne ne dit rien de tout cela.
L’assurance décennale et le devis
L’attestation d’assurance de responsabilité civile décennale doit être remise avant l’ouverture du chantier et être jointe aux devis et à la facture. L’absence de garantie décennale est punie de 6 mois d’emprisonnement et de 75 000 € d’amende.
Source : Garantie décennale des constructeurs, Service Public.
En maçonnerie, l’enjeu porte sur les fondations, la structure et l’étanchéité des ouvrages, c’est-à-dire les désordres qui n’apparaissent qu’après plusieurs années. C’est le métier du bâtiment où la décennale pèse le plus lourd.
Ce que risque l’entreprise qui ne remet pas de devis
L’entreprise qui ne remet pas de devis préalable s’expose à une amende administrative, jusqu’à 3 000 € pour un entrepreneur individuel et 15 000 € pour une société. Le devis engage le professionnel dès que le client l’accepte, alors que le client n’est engagé qu’à partir du moment où il le signe, avec la mention « bon pour travaux » ou « bon pour accord ». Après un démarchage, le client dispose de 14 jours pour se rétracter, sauf travaux d’urgence.
Source : Devis obligatoire : activités concernées, Service Public Entreprendre, fiche vérifiée le 9 septembre 2022.
Vérifier une entreprise en trois minutes
- Le SIRET sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr : activité déclarée, adresse, entreprise active ou cessée
- L’attestation décennale pour l’année en cours, avant de signer
- Les autorisations : déclaration préalable ou permis de construire selon les travaux, à déposer en mairie
- La cohérence : même SIRET sur le devis, l’attestation et la facture
Les maçons immatriculés autour de Lussac-les-Châteaux
Liste établie le 21 septembre 2026 à partir du registre national des entreprises, activité principale déclarée 43.99C (travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment), établissements actifs dont le siège est dans le code postal 86320. Ce code postal couvre Lussac-les-Châteaux mais aussi Mazerolles, Civaux, Persac et Gouex : la commune de chaque établissement est donc indiquée. Source : annuaire des entreprises, SIRET indiqué pour chaque ligne.
| Entreprise | Adresse | Commune | SIRET | Immatriculée en |
|---|---|---|---|---|
| GUY BRUNET | route de Poitiers | Lussac-les-Châteaux | 326 275 534 00013 | 1962 |
| ETIENNE JOUBERT | 10 rue du Coteau | Lussac-les-Châteaux | 310 208 541 00048 | 1977 |
| DANIEL ARLAUD | 32 rue de la Croix Rouge | Lussac-les-Châteaux | 330 880 931 00028 | 1984 |
| SAS BROETTO | 3 rue de la Failloderie | Lussac-les-Châteaux | 341 856 284 00045 | 1987 |
| BLET | La Nouillère | Mazerolles | 421 451 824 00021 | 1999 |
| PATRICK RUFFIN | 15 route aux Lièvres | Lussac-les-Châteaux | 438 873 846 00010 | 2001 |
| LIONEL BOYER (BOYER CONSTRUCTIONS) | 9 chemin du Pontereau | Civaux | 490 866 878 00039 | 2006 |
| ENTREPRISE POTACZALA | La Baronnerie | Lussac-les-Châteaux | 490 977 840 00019 | 2006 |
| CHRISTOPHE BRUNET | 40 route de Montmorillon | Lussac-les-Châteaux | 514 549 971 00026 | 2009 |
| DORU FAFANEATA (BATIROM) | 13 rue de la Mothe | Persac | 532 101 755 00033 | 2011 |
| M2AX | Cornouin | Lussac-les-Châteaux | 807 919 253 00011 | 2014 |
| EJC | 18 rue des Aubéniaux | Mazerolles | 821 626 066 00012 | 2016 |
| ARKADIUSZ BIJAK (ARKOBAT) | 4 allée des Tamaris | Lussac-les-Châteaux | 817 773 088 00031 | 2016 |
| THOMAS STEPHANE | 2 la Jouachère | Persac | 841 508 740 00021 | 2018 |
| BAPTISTE PINAULT (BPS ENTREPRISE) | 7 route de la Tour au Cognum | Civaux | 901 227 090 00015 | 2021 |
| EURL JOUBERT DAVID | 10 rue du Coteau | Lussac-les-Châteaux | 909 798 308 00013 | 2022 |
| WILSON GARNIER (ENTREPRISE GARNIER) | 17 rue des Vieilles-Boucheries | Persac | 912 335 650 00020 | 2022 |
Les lignes sont classées par date d’immatriculation, ce qui n’est ni une note ni une recommandation, et cette liste n’établit aucun partenariat. Deux adresses reviennent, le 10 rue du Coteau et la route de Poitiers : cela peut correspondre à des entreprises familiales liées, à vérifier au moment de prendre contact.
Ce qui fait varier un devis de maçonnerie
- La nature de l’ouvrage : un mur de clôture, une dalle, une ouverture dans un mur porteur et une extension n’ont ni les mêmes fondations ni les mêmes contrôles
- Le bâti ancien : reprise de murs en pierre, traitement des remontées d’humidité, enduits compatibles avec les matériaux d’origine
- Les fondations : semelles filantes, radier ou puits selon le sol, et parfois une étude à prévoir
- La finition : brut, enduit, parement, et les reprises après intervention
- L’accès : une ruelle étroite ou un terrain en pente change la manutention
